Affitti a L’Aquila: l’inflazione spinge i canoni, ma gli aumenti restano contenuti
Con l’arrivo dei nuovi dati Istat sull’inflazione di marzo 2025, anche i contratti di locazione subiscono un inevitabile aggiornamento. Secondo l’ultima rilevazione dell’indice FOI (Famiglie di Operai e Impiegati), l’inflazione è cresciuta dell’1,7% su base annua, dato che incide direttamente sui rinnovi annuali degli affitti con clausola di adeguamento ISTAT.
Per quanto riguarda L’Aquila, l’aumento risulta essere tra i più contenuti d’Italia, ma comunque significativo per molte famiglie. Ecco i dati chiave:
- Canone mediano di un trilocale a marzo 2024: 600 euro/mese
- Aggiornamento con FOI +1,7%: +10 euro/mese
- Nuovo canone aggiornato nel 2025: 610 euro/mese
Si tratta di un incremento annuo di circa 120 euro, che potrebbe sembrare modesto se confrontato con le grandi città (come Milano con +34 euro/mese o Roma con +20 euro/mese), ma che riflette una tendenza diffusa su tutto il territorio nazionale: l’aumento graduale del costo della locazione anche nei capoluoghi di provincia.
Negli ultimi due anni, il mercato degli affitti ha registrato un costante aumento dei canoni in molte città italiane, trainato da fattori come l’inflazione, la carenza di offerta e la crescente domanda. L’Aquila resta una delle città più accessibili d’Italia in termini di canone d’affitto, posizionandosi a metà della lista, ma anche qui l’effetto dell’inflazione si fa sentire. Gli aumenti del 2025, seppur contenuti, rappresentano un segnale di attenzione per chi vive in affitto. Un’occasione utile, anche per proprietari e inquilini, per valutare con attenzione le clausole contrattuali e i possibili sviluppi futuri del mercato.
L’adeguamento del canone in base all’indice FOI è previsto nella maggior parte dei contratti di locazione a lungo termine (come i 4+4). Si tratta di una clausola che permette al proprietario di aggiornare annualmente il canone d’affitto, tutelandosi dalla perdita di potere d’acquisto dovuta all’inflazione.
La sede di Confabitare L’Aquila in Via Massimo Leli (q.re Torrione) è a disposizione per consulenze legate ai contratti di locazione.
📊 Fonte: idealista – “Il peso dell’inflazione di marzo 2025 sui rinnovi annuali d’affitto”
